Prodej komerčního rodinného domu 205m², pozemek 1369 m², K Hájence, Šenov
Popis nabídky
Rodinný dům s podnikatelským potenciálem – bydlení, kanceláře i služby v jednom, Šenov
Hledáte nemovitost, která nabízí víc než jen bydlení? Místo, kde můžete komfortně žít a zároveň podnikat, nebo vytvořit reprezentativní zázemí pro svou firmu?
V klidné části Šenova nabízíme prostorný cihlový dům o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 205 m², stojící na pozemku o rozloze 1369 m². Díky svému uspořádání a samostatnému vstupu do části domu je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také jako sídlo firmy, kanceláře, provozovna služeb nebo kombinace bydlení a podnikání.
V minulosti zde úspěšně fungovala reklamní agentura, což potvrzuje, že dům nabízí skvělé zázemí i pro komerční využití.
Flexibilní dispozice pro bydlení i podnikání
Dům je rozložen do dvou podlaží a jeho dispozice umožňuje velmi variabilní využití.
Přízemí nabízí prostor vhodný jak pro rodinný život, tak pro podnikání.
Nachází se zde prostorná kuchyň s přímým vstupem na terasu, která navazuje na obývací pokoj s krbem a jídelním koutem – přirozené centrum domu.
Součástí přízemí je také samostatný ateliér se sociálním zázemím a vlastním odděleným vstupem, který je ideální například pro kanceláře středně velké firmy, studio nebo showroom, kadeřnictví, kosmetiku či beauty služby, poradenské nebo terapeutické služby, architektonické či kreativní studio.
Dále zde najdete koupelnu s toaletou a praktickou technickou místnost.
Patro domu tvoří klidová obytná část – centrální otevřený prostor (momentálně herna), hlavní ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna, samostatná toaleta a komora.
Dům je z velké části podsklepený, nabízí prostornou garáž s dílnou a také rozsáhlý půdní prostor, který může sloužit jako sklad nebo být využit pro další rozvoj prostoru.
Zahrada poskytující soukromí i reprezentativní prostředí
Pozemek o rozloze přes 1100 m² zahrady nabízí dostatek prostoru nejen pro rodinný život, ale také pro vytvoření příjemného prostředí pro klienty či zaměstnance.
Najdete zde vzrostlé okrasné dřeviny, ovocné keře a dřevník pro uložení dřeva do krbu. Zahrada nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení nebo například venkovní firemní setkání.
Dům s kvalitní konstrukcí a historií podnikání
Nemovitost byla kompletně přestavěna a zkolaudována v roce 2003, což zaručuje kvalitní konstrukci i technické řešení.
Díky svému dispozičnímu řešení je vhodná pro:
- komfortní rodinné bydlení
- sídlo společnosti nebo kanceláře
- provozovnu služeb (beauty, wellness, studio)
- kombinaci bydlení a podnikání
- vícegenerační bydlení nebo rozdělení na dvě jednotky
Klidná lokalita s výbornou dostupností
Dům se nachází v klidné části Šenova na ulici K Hájence, která nabízí příjemné rezidenční prostředí s dobrou dostupností.
V obci je k dispozici škola, školka, obchody i restaurace. Díky výbornému dopravnímu spojení se snadno dostanete do Ostravy, Havířova i okolních měst, a to jak autem, tak MHD.
Nemovitost s potenciálem
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a flexibilitu využití – ať už pro rodinný život, podnikání nebo jejich kombinaci.
Nemovitost je volná ihned a připravena na nové využití.
Rádi vám dům osobně představíme při prohlídce.
Neváhejte nás kontaktovat – tato nemovitost nabízí více možností, než se na první pohled zdá
