Prodej bytu 3+1 69 m², Zdeňka Vavříka, Ostrava - Bělský Les, REZERVOVÁNO
Popis nabídky
Představte si místo, kam se můžete okamžitě nastěhovat – bez kompromisů, bez čekání, bez dalších investic. Přesně takový je byt 3+kk na ulici Zdeňka Vavříka v oblíbené části Ostravy – Bělský Les.
Tento byt v osobním vlastnictví prošel na konci roku 2022 kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, díky které působí svěže, moderně a zároveň útulně. Dnes je připravený přesně pro vás – ať už hledáte nový domov pro rodinu, pohodlné bydlení ve dvou, nebo chytrou investici s rychlým potenciálem pronájmu.
Nachází se v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a už při vstupu vás zaujme promyšlená dispozice. Původní 3+1 byla přetvořena na vzdušné 3+kk, kde se přirozeně propojuje obývací prostor s kuchyní a vzniká tak místo pro společné chvíle i každodenní život. Koupelna je navržena pro maximální komfort – nabízí jak prostorný sprchový kout, tak i vanu pro chvíle odpočinku. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály: vinylové podlahy v dekoru dřeva, nové rozvody elektřiny i designové dveře na míru.
Příjemným bonusem je také lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o další místo pro ranní kávu, večerní relax nebo drobné posezení na čerstvém vzduchu.
Velkým benefitem, který oceníte každý měsíc, jsou nízké provozní náklady a příznivý fond oprav. Navíc úvěr na revitalizaci domu byl již splacen současným vlastníkem – žádné skryté závazky, jen čistá úspora nebo vyšší výnos, pokud se rozhodnete byt pronajímat.
Dům spadá do energetické třídy B, což může znamenat i výhodnější podmínky financování – například nižší úrokovou sazbu hypotéky.
Samotný byt působí harmonicky a nadčasově, nabízí dostatek úložného prostoru a dispozici, která se snadno přizpůsobí vašemu životnímu stylu. Nese lehké známky užívání jedinou rodinou, která byt obývala po celou dobu od dokončení rekonstrukce. K jednotce navíc náleží sklepní kóje.
A lokalita? Bělský Les patří mezi nejvyhledávanější části Ostravy – a není divu. Spojuje blízkost přírody s perfektní dostupností všeho, co potřebujete. V okolí najdete základní školu se sportovním zaměřením, mateřskou školu, restaurace, sportoviště, MHD, les pro procházky i aktivní odpočinek, poštu i zdravotní středisko. Ideální místo pro život, který má rovnováhu.
Byty v této lokalitě navíc z investičního pohledu dlouhodobě dávají smysl. Nabízejí solidní poměr mezi pořizovací cenou a výnosem, stabilní poptávku po nájemním bydlení a dlouhodobě velmi dobrou obsazenost bytů.
Takové byty se na trhu dlouho neudrží. Nečekejte, až vás někdo předběhne – domluvte si prohlídku co nejdříve a přijďte se přesvědčit osobně.
